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Josée Groleau, Courtier Immobilier  |  David St-Germain, Courtier immobilier résidentiel


Remarques

Voisin du 5475 rte 335, donnant ainsi la possibilité d'avoir votre commerce près de votre demeure. Actuellement utilisé comme atelier de soudure, capacité électrique 600 volt plancher chauffant, murs de blocs de béton emboîtables


Le garage appartient aux mêmes propriétaires que le 5475 rte 335, ils utilisent le puits de la maison.

Advenant que l'acheteur du 5435 soit différent du 5475, il y a aura possibilité d'entente pour une servitude de puisage d'eau et une servitude de passage pour l'entrée mitoyenne.

Actuellement il n'y a aucune installation sanitaire. Il sera à la responsabilité et au frais de l'acheteur de faire les démarches nécessaires pour ces installations sanitaires. Étude de sol faite en 2007 est disponible

Le zonage est commercial, industriel ou résidentiel
servitude d'exclusivité interdisant commerce d'alimentation, boucherie, fruiterie ou dépanneur licencié 14293867 et 16039967

Si la transaction est taxable (usage non-résidentiel) les taxes TPS et TVQ seront à la charge de l'acheteur


Carte du secteur