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Mélanie Poirier, Courtier immobilier résidentiel  |  Josée Groleau, Courtier Immobilier

Remarques

Oasis de paix accessible à 60 minutes de Mtl. Pour les amoureux de la nature, terrain de plus de 88000 pc, boisé, arbres fruitiers, potager, jardin de petits fruits, serre, remise et très grand garage avec rangement au 2e . Une résidence offrant une belle luminosité, des pièces spacieuses, beaucoup de rangements, 2 salles de bains complètes, un sous-sol totalement aménagé avec entrée extérieure. Une visite vaut 1000 mots!

Suite des inclus: poêle a bois du garage, génératrice,
Outils de jardinage incluant tracteur a gazon Cubcadet, tracteur avec souffleur à neige John Deer, foyer extérieur, balançoire

OASIS DE PAIX offrant:
Réseau électrique sous-terrain
Réseau internet: Bell fibre
Nouvelle thermopompe murale (2026)
Thermostats programmables (Hilo)
Maison non-fumeur
Spacieuses et lumineuses pièces
Impressionnant salon
4 chambres
Cuisine très organisée
Salle de bains du RDC, rénovée avec douche double, plancher chauffant
Grande salle familiale au sous-sol
Meublés (sauf mobilier CCP)
2 poêles au propane, La conformité de la cheminée du poêle au sous-sol devra être vérifier par l'acheteur (nouveau balcon).
Terrain +88 000 pc
Garage avec 2e étage, poêle à bois
Grande remise 12 X 20
Serre 9 X 20
Coin feu extérieur avec foyer et chaises
Arbres Fruitiers: Poiriers, pruniers, pommiers
Jardin de petits fruits: bleuets, framboises, mures, camerises et kiwis, vigne
Potager
Petit poulailler

Inclusions :  Poêle au propane RDC, stores, rideaux et pôles, Thermopompe murale, luminaires, modules de rangement dans les garde-robes /garde-manger, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, congélateur Hisense, téléviseur, mobilier de salon, mobilier de salle à manger, mobiliers des chambres (sauf CCP), table de jeu poolbumper, jeu de dards, aspirateur central et accessoires, poêle au propane du sous-sol (a vérifier), Voir Addenda pour suite des inclus
Exclusions :  effets personnels, mobilier de la chambre principale, table de jeu Babyfoot, borne recharge électrique Tesla,

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.03 m
    • Plancher :   Autre - céramique / bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.58 m x 4.72 m
    • Plancher :   Bois
    • poêle au propane
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-Manger 5' X 3'
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.58 m x 4.65 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 garde-robes
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
    • utilisée comme bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.89 m
    • Plancher :   Céramique
    • coin lessive, douche double
  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 4.83 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • beaucoup de rangements
  • Jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 6.20 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec mini cuisine
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.39 m x 4.45 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.00 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 4.50 m x 6.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • poêle au gaz (à vérifier)
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique

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