1421 Rue du Pékan , Sainte-Julienne QC J0K2T0

Vente 549 000 $  | 
No. 18678910
Façade Cuisine Cuisine
Inscription du bureau:

Mélanie Poirier, Courtier immobilier résidentiel  |  Josée Groleau, Courtier Immobilier

Josée Groleau

Josée Groleau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
Cellulaire : 514.219.2803

joseegroleau@royallepage.ca
www.joseegroleau.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2128 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,  QC J0K 2T0

Remarques :

Maison au cachet unique, avec garage détaché, immense terrain sans voisin arrière dans un cul-de-sac. 3 chambres et 3 salles de bain complètes. Cuisine et salon a aire ouverte. Toit cathédrale offrant une belle luminosité avec sa grande fenêtre. Terrain bordé d'arbre mature créant un endroit calme et paisible.Une visite s'impose
Située au bout d'une rue paisible dans un secteur familial recherché de Sainte-Julienne, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et fonctionnalité.
Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 32 000 pi², cette maison se démarque par son intimité, son environnement naturel et son immense potentiel pour une jeune famille ou un entrepreneur désirant de l'espace pour remorque, équipement ou projets personnels.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité abondante, les plafonds cathédrale et les aires de vie conviviales pensées pour le quotidien autant que pour recevoir. La cuisine fonctionnelle avec grand espace de rangement s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse donnant accès à la cour arrière. La propriété propose plusieurs chambres de bonnes dimensions, 3 salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités :
salle familiale, bureau à domicile, gym ou espace pour adolescents.


À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant intimité, espace et liberté -- un véritable luxe de plus en plus rare. Le garage détaché et le grand stationnement permettent facilement d'accueillir remorque, véhicule récréatif ou équipement d'entreprise.
Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent :
* un secteur sécuritaire pour élever une famille;
* la tranquillité d'un cul-de-sac;
* de l'espace sans voisins collés;
* un accès rapide aux services tout en profitant d'un environnement nature.
Inclusions :  Aspirateur central avec accessoires, poêle à bois, échangeur d'air (à vérifier), support mural de TV, support a verres a vin, ouvre-porte électrique du garage, Possibilité d'inclure: Lit et bureau en bois dans la petite chambre, tête de lit en bois (chambre principale) jeux d'extérieur en bois, table de salle a manger, toile en haut du foyer
Exclusions :  Lave-vaisselle, meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 98 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 417 900,00 $
Évaluation totale : 516 300,00 $
Année d'évaluation : 2026
Taxes municipales : 3 437,00 $
Taxe scolaire : 314,00 $
Taxes annuelles totales : 3 751,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 45.54 Mètre
Profondeur du terrain : 67.53 Mètre
Dimensions du terrain : 3000 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 26 Pieds
Profondeur du bâtiment 28 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bâti en : 2010
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Bathroom Features: Douche indépendante
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Autre , Autre
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois , Poêle au bois
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Plinthes électriques , Bois , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Autre , Thermoplastique
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains , Sous-sol 1 , []
Étages: À un étage et demi
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Plat
Parking Features: Double largeur ou plus , Non pavée , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Égout: Champ d'épuration , Fosse septique
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien , Puits
Caractéristiques des fenêtres: PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Unités à revenue :

    • Pièces : 11
    • Nombre de chambres : 3
    • Nombre salles de bain : 3
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.58 m
    • Plancher :   Céramique
    • Armoires Thermo plastique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.01 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer - Toit Cathédrale
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.68 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-patio
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.92 m
    • Plancher :   Céramique
    • Grande douche
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.50 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 4.50 m x 7.34 m
    • Plancher :   Céramique
    • Poele combustion lente
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.76 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
    • Installation laveuse sécheuse
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.91 m
    • Plancher :   Béton