333 Rue des Supérieurs , Sainte-Anne-des-Plaines QC J5N4A3

Vente 532 000 $ |

No. 26039159

Inscription du bureau:

Josée Groleau, Courtier Immobilier | Mélanie Poirier, Courtier immobilier résidentiel

Josée Groleau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
Cellulaire : 514.219.2803

joseegroleau@royallepage.ca

www.joseegroleau.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2128 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE, QC J0K 2T0

Remarques :

Secteur en demande, près des écoles et parcs. Cette propriété vos offres 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une superbe cuisine au goût du jour, un sous-sol rénové en 2023. Facile à visiter, on attends votre appel!

Sainte-Anne-des-Plaines : une ville où il fait bon vivre!

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un environnement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. La ville accueille également de nombreux événements communautaires et culturels qui contribuent à son dynamisme et à son fort sentiment d'appartenance.

Un bel équilibre entre la quiétude de la campagne et la proximité des commodités.

Inclusions : Lave-vaisselle, micro-onde avec hotte intégrée, stores, rideaux, pôles, luminaires, base de lit (ch. principale), aspirateur central avec accessoires, piscine HT avec accessoires, thermopompe murale

Exclusions : support mural de téléviseur, meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	129 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	254 500,00 $
Évaluation totale :	384 300,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 222,00 $
Taxe scolaire :	245,00 $
Taxes annuelles totales :	3 467,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	48 Pieds
Profondeur du terrain :	100 Pieds
Dimensions du terrain :	4842 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25 Pieds
Profondeur du bâtiment	29 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1993
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Agrégat , Aluminium
Refroidissement:	Thermopompe murale
Caractéristiques de l'extérieur:	Espace de rangement extérieur
Clôture:	Clôturé
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Autre , Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Thermoplastique
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1 , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
Autres équipements:	Autre
Parking Features:	Asphalte
Caractéristiques de la piscine:	Hors terre
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 520,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
- aire ouverte avec cuisine
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
- comptoir de Quartz
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
- walk-in
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.33 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- utilisé comme salon
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
- attenante à la ch. principale
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-jardin 1.55 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
- garde-robe + crochets muraux
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.65 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
- douche vitrée/ coin lessive
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.16 m
- Plancher : Béton

Josée Groleau

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.831.4116
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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