165 Rue des Sapins , Saint-Calixte QC J0K1Z0

Vente 129 000 $ |

No. 14697218

Josée Groleau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
Cellulaire : 514.219.2803

joseegroleau@royallepage.ca

www.joseegroleau.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE, QC J0K2T0

Remarques :

Vous rêvez de vivre sur le bord d'un lac? Saisissez cette opportunité, maison sur le bord d'un petit lac (Lac Vert), résidence secondaire ou principale, peu importe la saison le paysage est magnifique.

- Situé à quelques minutes du camping Atlantide avec ses jeux d'eau, château magique et le Familizoo, centre de course extrême 45 Degré Nord

- Près de Chertsey et Rawdon (golf et ski)

La location court terme reste à vérifier avec la municipalité.

La déclaration du vendeur est incomplète car les héritiers et le liquidateur n'ont jamais habité la propriété...

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, meubles du salon, meubles de la chambre, téléviseur, luminaires

Exclusions : effets personnel, table du salon

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	8 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	62 000,00 $
Évaluation totale :	70 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 029,00 $
Taxe scolaire :	42,00 $
Taxes annuelles totales :	1 071,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	50.0 Pieds
Profondeur du terrain :	106.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5337.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Vert
Bâti en :	1960
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Non navigable
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire - À quelques minutes du Parc Atlantide
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Autre , Entrée extérieure , Non aménagé - 6 pieds
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique scellée
Type de fenestration:	Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.39 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.00 m
- Vue sur le lac
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m

Josée Groleau

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Télécopieur : 450.831.4116
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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