339B Rue Valmont , Repentigny (Repentigny) QC J5Y4A1

No. 27573606

Josée Groleau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
Cellulaire : 514.219.2803

joseegroleau@royallepage.ca

www.joseegroleau.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE, QC J0K2T0

Remarques :

Grande unité située au demi sous-sol de l'immeuble vous offre 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain complète, grande cuisine, salon et salle à manger sur aire ouverte, foyer au gaz naturel, 2 stationnements extérieurs, 1 espace de rangement intérieur, grand terrasse intime

Bien situé à proximité de plusieurs commodités: Épicerie, Pharmacie, écoles, parcs, centres commerciaux et AUTOROUTE 40

Immeuble bien entretenu avec une saine gestion
Revêtement de la toiture 2019
Nouveau plateau de tous les balcons avant 2020
Changement de toutes les colonnes
Nettoyage de drains et conduits de sécheuse
Étude du fonds de prévoyance 2021

Servitudes inscrites au registre foncier:
Bell- Hydro 448862 et 581733
Servitude de vue et empiètement 601580
Servitude d'égout et de passage en faveur de la ville 42625 et 582538
Servitude Gaz Métropolitain 582756

Inclusions : Air climatisé (confortair), ventilateur, détecteur de monoxyde de carbone, stores, luminaires, hotte de cuisinière (stainless), aspirateur central avec accessoires

Exclusions : Lave-Vaisselle, meubles et effets personnels

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$183,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	50 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	131 500,00 $
Évaluation totale :	181 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 937,00 $
Taxe scolaire :	146,00 $
Taxes annuelles totales :	2 083,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1105.45 Pieds carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Autre , Coulissante , Manivelle (battant) - porte-jardin
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	651,00 $
Gaz :	624,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.45 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 4.70 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- aire ouverte avec salon
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.84 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- avec walk-in
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.53 m
- Plancher : Autre - bois d'ingénierie

Josée Groleau

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Télécopieur : 450.831.4116
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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