439 Place des Pluviers , Mascouche QC J7K0A2

Vente 405 000 $ |

No. 26981413

Inscription du bureau:

Josée Groleau, Courtier Immobilier | Mélanie Poirier, Courtier immobilier résidentiel

Josée Groleau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
Cellulaire : 514.219.2803

joseegroleau@royallepage.ca

www.joseegroleau.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2128 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE, QC J0K 2T0

Remarques :

Spacieux et lumineux, des grandes pièces, une cour privée clôturée avec une remise pour du rangement, stationnement pavé pour 2 véhicules, accès à la piscine extérieure chauffée. Près de tous les services et autoroutes 25/640

CUISINE:
- Armoires de mélamine pleine hauteur (+/- 21 portes et 4 tiroirs)
- Dosseret de céramique
- Lave-vaisselle de stainless
- Hotte de stainless
- Plancher de céramique
- Porte patio menant au balcon

SALLE À MANGER:
- A aire ouverte sur la cuisine et le salon
- Plancher flottant

SALON:
- Plancher flottant
- Grande fenestration
- Coin bureau possible

CHAMBRES À COUCHER:
- 2 spacieuses chambres à coucher
- walk-in dans la chambre principale
- Plancher flottant

SALLE DE BAIN:
- Vanité de mélamine (+/- 5 portes et 3 tiroirs)
- Bain podium
- Douche indépendante
- Plancher de céramique

SALLE DE LAVAGE
- Installation laveuse/sécheuse
- Armoires mélamine couleur chocolat (8 portes)
- Plancher de céramique

* 2 stationnements extérieurs
* Terrain privé
* Cabanon
* Copropriété avec piscine creusée chauffée

Mascouche offre un milieu de vie accueillant et dynamique, où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Ses parcs, ses nombreux sentiers et ses espaces verts invitent les citoyens à adopter un mode de vie actif et connecté à leur environnement.

Inclusions : Lave-Vaisselle, stores, rideaux, pôle, luminaires

Exclusions : Meubles et effets personnels

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Ville
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$212,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	96 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	273 500,00 $
Évaluation totale :	369 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 737,00 $
Taxe scolaire :	198,00 $
Taxes annuelles totales :	2 935,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	32.0 Pieds
Profondeur du terrain :	77.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2464.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1126.0 Pieds carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Piscine extérieure
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe murale - cour clôturé
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
- porte-fenêtre
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.06 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
- aire ouverte
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 4.19 m
- Plancher : Plancher flottant
- aire ouverte
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.31 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.19 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.46 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique

Josée Groleau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
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