1473 Rue Ladouceur , Joliette QC J6E3X4

No. 14762722

Josée Groleau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur : 450.831.4116
Cellulaire : 514.219.2803

joseegroleau@royallepage.ca

www.joseegroleau.com

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1516 ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE, QC J0K2T0

Remarques :

Maison rénovée en 2021 vous offrant: calme et intimité avec une cour privée sans voisin arrière, tout en ayant la proximité car vous êtes à quelques minutes de marches des grands magasins. Sur 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé. Intrigué? demandez une visite sans tarder!

Magnifique, rénovée en 2021
Espace de vie très convivial
- Tous les revêtements des planchers refaits (bois au rdc et au 2e, céramique cuisine et salle d'eau et vinyle clic au sous-sol)
- Lumineux salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine rénovée au goût du jour avec dosseret en céramique, porte-fenêtre donnant accès au balcon et cour arrière
- 2 grandes chambre au 2e étage
- Vaste salle de bain, vanité double et douche et bain indépendants
- Salle familiale au sous-sol avec foyer, un coin bureau et une pièce de rangement

EXTÉRIEUR:
Unité de coin
Stationnement pavé
Cour intime sans voisin arrière
Cabanon en résine

Inclusions : Tringles, rideaux, lave-vaisselle Bosch, luminaires

Exclusions : tringles et rideaux des chambres

Coprop./App. : Maison

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$150,00 Mensuel
Évaluation totale :	201 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 813,00 $
Taxe scolaire :	151,00 $
Taxes annuelles totales :	1 964,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	15.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1580.0 Pieds carrés
Bâti en :	1993
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , [] , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment:	[]
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Bardeaux d'asphalte
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 040,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- aire ouverte salle à manger
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
- aire ouverte avec salon
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
- porte-fenêtre
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- coin lessive
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.92 m
- Plancher : Bois
- 2 garde-robe
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.52 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
- bain-douche indépendante
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.58 m
- Plancher : Autre - vinyle
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - vinyle
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 1.83 m
- Plancher : Autre - vinyle

Josée Groleau

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Télécopieur : 450.831.4116
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