Inscription du bureau:
Mélanie Poirier, Courtier immobilier résidentiel | Josée Groleau, Courtier Immobilier
4050 Ch. du Lac-Lane , Chertsey QC J0K3K0
Vente
495 000 $
|
No. 26334845
Josée Groleau
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur :
450.831.4116
Cellulaire : 514.219.2803
joseegroleau@royallepage.ca
www.joseegroleau.com
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
2128
ROUTE 125
SAINTE-JULIENNE,
QC
J0K 2T0
Remarques :
Vivre au bord d'un Lac ! Votre rêve se réalise au 4050 ch Lac Lane. Superbe et très bien entretenue, vous serez charmé par le cachet chaleureux de cette résidence, terrain assez grand qui vous permet de stationner une grosse roulotte ou motorisé, une façade de 130' sur le lac, un quai, coin foyer extérieur, de l'intimité et tranquillité, Ne laissez pas passer cette opportunité !
Fuyez le stress urbain, offrez-vous cet oasis de paix au bord du lac Lane.
Les propriétaires ont donné beaucoup d'amour à cette propriété:
Fenestration, portes, nouveau foyer, revêtement des planchers et nouvelle cuisine (2014)
Rénovation de la salle d'eau et nouveau quai (2015)
Agrandissement majeur incluant l'isolation des murs, revêtement extérieur, galerie et balcon avec toit, revêtement de la toiture et fenestration du 2e (2016)
Remplacement de l'escalier intérieur (2016)
Terrassement, mur décoratif extérieur et escalier de pierres (2019)
Rénovation salle de bain au 2e (2019)
Revêtement des murs intérieurs et plafond suspendu, ajout de luminaires encastrés., boiserie et mur de briques (2021-2022)
Je vous invite à demander votre visite rapidement
Un aperçu de l'itinéraire: Il faut prendre ch du Lac d'Argent, tourner au ch. lac Brûlé , tourner à gauche sur 8e rue, tourner à droite pour continuer sur ch du Lac-Lane
Information importante de la municipalité:
Le lot 5 110 393 est situé en zone VC-12.
Comme vous pourrez le constater dans la grille des normes et usages ci-jointe (ZONE VC-12 ), l'usage de la location court terme (code 32 014) est possible, conditionnellement à l'acceptation d'une demande d'usage conditionnel (processus discrétionnaire). Par conséquent, l'indication de ce code dans la grille des usages ne garantit pas pour autant le droit à la location court terme (résidence de tourisme).
Les propriétaires ont donné beaucoup d'amour à cette propriété:
Fenestration, portes, nouveau foyer, revêtement des planchers et nouvelle cuisine (2014)
Rénovation de la salle d'eau et nouveau quai (2015)
Agrandissement majeur incluant l'isolation des murs, revêtement extérieur, galerie et balcon avec toit, revêtement de la toiture et fenestration du 2e (2016)
Remplacement de l'escalier intérieur (2016)
Terrassement, mur décoratif extérieur et escalier de pierres (2019)
Rénovation salle de bain au 2e (2019)
Revêtement des murs intérieurs et plafond suspendu, ajout de luminaires encastrés., boiserie et mur de briques (2021-2022)
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Un aperçu de l'itinéraire: Il faut prendre ch du Lac d'Argent, tourner au ch. lac Brûlé , tourner à gauche sur 8e rue, tourner à droite pour continuer sur ch du Lac-Lane
Information importante de la municipalité:
Le lot 5 110 393 est situé en zone VC-12.
Comme vous pourrez le constater dans la grille des normes et usages ci-jointe (ZONE VC-12 ), l'usage de la location court terme (code 32 014) est possible, conditionnellement à l'acceptation d'une demande d'usage conditionnel (processus discrétionnaire). Par conséquent, l'indication de ce code dans la grille des usages ne garantit pas pour autant le droit à la location court terme (résidence de tourisme).
Inclusions :
Lits superposés des 2 petites chambres, laveuse, sécheuse, cuisinière, hotte intégré avec micro-onde, Lave-vaisselle, luminaires, support de téléviseur, stores, 2 pédalos, 2 kayaks, quai, cabanon
Exclusions :
Meubles, effets personnels et 3 luminaires extérieurs (vitraux) du balcon
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 56 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 371 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 427 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 663,00 $ |
| Taxe scolaire : | 221,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 884,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 201.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 17300.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 31.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 35.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Bord de l'eau : | Oui |
| Nom du plan d'eau : | Lac Lane |
| Bâti en : | 1981 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès , Autre , Bordé par l'eau - Navigable/Moteur électrique seulement |
| Allée: | Autre - asphalte recyclé |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Autre , Puits de surface - partagé avec le voisin |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité , Propane |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Particularités du site: | Autre - Superbe bord de lac |
| Rénovations: | Autre , Cuisine , Fenestration , Isolation , Plancher , Couverture , Salle de bains - Agrandissement |
| Revêtement: | Fibre pressée |
| Sous-sol: | Entrée extérieure , Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Vue: | Sur l'eau , Sur la montagne |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 879,00 $ |
Pièces
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
-
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.34 m
- Plancher : Céramique
- foyer propane
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.45 m
- Plancher : Autre - MDF
- coin lessive
-
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
- porte-fenêtre
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
- lit superposés inclus
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
- lit superposés inclus
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.55 m
- Plancher : Tuiles
Josée Groleau
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.831.8484
Télécopieur :
450.831.4116
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